11月4日,记者从成都市房管局获悉,10月成都楼市强势延续了回暖态势,当月成交商品住房225万平方米,同比增加15%,环比也实现近一成的增幅。

成都市房管局相关负责人介绍,与其他城市的“金九银十”不同,在成都,房地产市场通常在岁末的四季度最为活跃,而今年10月成都楼市也表现不俗。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据,10月全市成交商品住房225万平方米,环比9月高出了9%,同比增幅更是高达15%;其中,中心城区、二圈层和三圈层分别成交81、108、37万平方米,环比分别增加14%、4%、16%,同比则分别实现18%、17%、4%的增幅。从成交的商品住房套型结构来看,中心城区的刚性和改善型需求成为主打,90平方米以下和90-144平方米套型商品住房分别成交43万和27万平方米,同比分别大增30%和25%,环比分别增加38%和2%;相比之下,郊区(市)县改善型和享受型大套型表现更为出彩,90-144平方米和144平方米以上套型商品住房分别成交71和14万平方米,同比增幅达到17%和24%。

“并且,随着央行‘双降’,5年期以上的商业贷款基准利率已经‘破5’,创下历史最低水平,再度利好楼市,加之传统旺季来临,相信购房者还将不断释放住房需求。”前述负责人表示。