据中国之声《新闻晚高峰》报道,以前说的最牛违建,多是一处违建,楼顶建花园啊什么的,但武汉东西湖区都市假日小区如今可谓是违建成风,媒体多次曝光,城管多次整治依旧无可奈何,几乎每年都在集中整治、重点整治、拉网排查、奖励市民举报,可是,但是,尽管办法不少,效果却是不大。

 

武汉市东西湖区都市假日小区位于东西湖金银湖马池路特一号,小区分为多层住宅和联体别墅两片区域,2006年开盘出售共744套商品房。在这里安家落户的业主大多是看中小区近40%的超高绿化率,以及多层加别墅的超低房屋密度。这样一个本来很宜居的居民小区,却是好景不长。2010年,小区开始有人违规扩建一楼院子,占用小区公用停车位,搭建固定车棚。

小区业主告诉记者,11栋搞得最早,又是违建,又是阳光房,又是车棚,把地挖得很深,搞得很过分。物业公司拆了几次,还是搞。城管也管不了。本来小区都还蛮好,小区一百多户一楼的都没有建,就是看到他建了以后才开始建的。

记者在小区多位业主的指引下,确认小区违建第一人正是11栋1单元102业主黄先生。黄先生在小区多层住宅区与别墅区分别有一处房产,两处房产都存在违建,多次被小区业主、物业以及城管执法人员阻止违建行为。尽管如此,他家违建仍然顽强地存在于小区主干道一侧。

当记者联系到他时,他对自己被举报违建一事并不感到十分惊讶。他表示,由于原来院子是个半高的塑料棚,进来时已经老化了,就把它升高但没有扩。

据了解,小区一楼住户由开发商附赠院子,是写入业主购房合同的,黄先生说他家院子没有扩大面积,只是重新做了围栏。就在与黄先生家相邻的11栋2单元102,记者看到,这一家的院子仍然保留着开发商交房时的原样,两个院子一比较,显然黄先生家院子要气派得多,面积也要大得多。难道是开发商厚此薄彼了吗?至于黄先生提到的,小区第一任物业同意他与隔壁邻居共建共用车棚的情况,后经小区多位业主证实,并不属实。小区第一任物业不仅没有同意过业主私建车棚的行为,还两次喊来城管,动用挖掘机拆除黄先生家违建的院子围栏及车棚。为此,黄先生与小区历任物业之间一直存在矛盾。最让人不可理解的是,黄先生自己出钱把车棚建在了邻居家院子门口好几年,说是两家共用,实际上长期停放的是他家的两台车,而在小区物业的登记记录上,这位邻居家至今没有办理过停车卡,实际的情况是:邻居家无车位可停。

而黄先生却这样解释:反正就是这样个状况,现在不谈它违不违章。那个地方已经划好线,是停车的,只能说我们近水楼台先得月。

在黄先生家带头违建的示范效应下,几年下来,小区一楼住户,除了未入住的,基本上都扩建了院子,搭建车棚、占车位的也有十多户,小区部分绿化带被人为毁掉,铺上了水泥,围入一楼业主自家围栏。在小区的另一边别墅区,黄先生家也有一套房产,别墅二楼本没有任何外部建设,他家却建了一个显眼的露台,露台两边与相邻住户家无缝连接,也是被多次举报。

黄先生自己却称,那不是一个普通的露台:当时是准备做光伏发电的漆板,没有影响到隔壁。利益不是我一家的利益,已经形成事实了,包括我那个车棚,历任区里、市里的城管都到现场来了,不是一天两天了,是遗留问题。

违建还扯出这么多理由,连光伏发电也搬出来了。这都算不算理由呢?

武汉市城管委副主任朱建华对此做出了回应,光伏发电必须要规划部门批准,还要有一些项目材料,不能打着绿色环保、光伏发电作为托词。我们多次在金银湖这些小区里面做一些强拆的动作,但防不胜防,所以东西湖区在这方面还要想办法,加强力量,依法办事。