昨天下午,顺义仁和镇两地块现场竞拍,城建兴顺斥资49.89亿元,将两地块收入囊中。两地块经业内人士测算,楼面单价均已破3万元,创造了北京北六环外土地市场历史最高楼面价。

昨天下午,这两地块吸引了城建兴顺、保利、招商、阳光城、金地旭辉永同昌等多家实力房企现场参与竞拍,但最终均被城建兴顺收入囊中。

中原地产分析师张大伟测算,在刨除各种配建成本后,两地块的楼面单价分别达到3.3万元和3.4万元。业内人士根据地块的容积率测算,这两地块将来只能做洋房或者小高层,项目未来至少要卖到5万元。

据了解,目前顺义区仁和镇附近在售的项目有空港国际、中国铁建顺鑫汇、中建国际公馆等,销售均价保持在19000至23000元。