“家装不能只用效果图或者最后的竣工图来说话。图纸就像设计师的语言,图纸不全,造价多少就扯不清。”12月1日,由国家住房和城乡建设部颁布的《住宅室内装饰装修设计规范》(以下简称:《规范》)今天起正式实施,作为《规范》的主编、东南大学建筑学院教授高祥生提醒,日后如果设计出了问题,可以有依据来维权。

 

家庭装修一直是让大家感到头疼的问题,因为从设计开始到买装修材料再到施工以及最后的验收,其中有太多的环节因无国标,出现很多说不清、断不明的事情。

“根据2014年的统计数据,国内有3.7万亿人民币用于公装和家装,而家装行业在其中至少占到1.7万亿元人民币。”高祥生告诉记者,目前我国家装设计市场产值很高,从业人员至少有数十万。然而,家装设计规范却长期缺失,设计、施工、监理等无法可依。

在《规范》中,对设计图进行了明确规定,不仅要有平面图,还要有顶棚图、底面图、立面图等。

高祥生表示,单平面图就应包括原始平面图、设计布局平面图,地面的铺装图要具体到哪个房间是地板,哪个房间是地砖。顶棚图,要详细到灯的位置在哪里,灯槽怎么做,开口多少,距离多少,要在图上标清楚。还有起伏的地方哪里高,哪里低。立体图要包括空间4个面,要表述齐全……

有过装修经验的市民多少都有点了解,在找设计师测量房子后,对方就会根据房屋结构,给你出一张平面图和一个效果图,然后给你一个笼统的装修预算价格。可是装到后来却发现花费远远超过预算。

对此,高祥生表示,这就出在设计师设计稿没有做到位。“这样装修预算变得笼统,使装修时的施工、监理和造价缺少必要的依据。”高祥生认为,一方面可能影响住宅室内装饰装修的质量,还可能导致各种民事纠纷的产生。

《规范》还对房屋结构改动作出规范。在正式实施的《规范》中的结构安全部分作了明确规定:“住宅室内装饰装修时,不应在梁、柱、板、墙上开洞或扩大洞口尺寸,不应凿掉钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的钢筋保护层,不应在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯。”还有一条规定“不宜拆除框架结构、框剪结构或剪力墙结构的填充墙,不得拆除混合结构住宅的墙体,不宜拆除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。”

对此,高祥生表示,一旦房屋出现质量问题,那么设计师将难辞其咎。

此外,在装修施工工艺上,也做了相应规定。“对材料环保型要符合什么标准,也有明确规范。这就能让家装的用户直接算出来,自己哪项需要多少钱,一目了然。”高祥生说,中途可能有一些小调整,是可以被允许的。

据了解,早在2011年秋,高祥生就向国家住建部申请,针对家装行业设计制定规范标准,在形成初稿后,又由住建部标准司组织来自北京、上海、南京等地11位建筑、装修、结构、设备的顶级专家进行审查,最后成文。今年6月3日,住建部发布公告,批准《住宅室内装饰装修设计规范》为行业标准,并定于12月1日起实施。(完)