长江北岸,国家级新区——南京江北新区房价齐涨不久,长江南岸,又掀起新一轮新城建设、规划,新房价格比肩江北“天花板”价。

26日,在位于南京城北、面朝长江的栖霞区燕子矶,记者看到,大片空地上新楼正起,不少老化工厂面临拆迁,更多土地将为新城发展让出空间。

南京燕子矶新城属于江南滨江区域。该段长江岸线长达6.2公里,江面宽阔。

“燕子矶新城2016年将出让土地600多亩,启动10万平米燕子矶老镇建设,开展三期57万平米保障房地块开工建设等。这些将对燕子矶新城发展产生实质性推动作用。”南京市燕子矶新城常务负责人周华山26日在受访时说。

南京老城北原来的化工企业正慢慢退出该区域。

近几年,燕子矶新城完成66家化工企业搬迁整治,完成204.6万平米、共15个项目的拆迁。周华山透露,将加快区域内化工污染企业整治,推动燕子矶片区相关企业全面关停。

取而代之的是住宅区、商业街、学校。

规划占地10公顷的燕子矶老镇将启动建设。燕子矶老镇总建筑面积10万平米,其中居住面积6万平米,商业、旅游、文化面积4万平米,计划于今年第一季度进场实施拆迁。建成后,老镇将形成以观光、旅游服务配套为主的集商住、休闲、娱乐为一体的特色街区。

文化教育配套建设方面,2016年将开工建设晓师附小燕城分校,加快钟化片区、小南化片区配套幼儿园及中小学项目前期工作,加快燕子矶中学扩建工程。燕子矶新城将积极引进名校。

南京地铁1号线北延线、7号线将于今年开工建设,加上6号线穿城而过,燕子矶新城范围内未来共设9个站点。

记者了解到,燕子矶新城已有招商地产、中国电建、中航置业等央企入驻。目前新盘价格与江北岸“天花板”价的2万元/平米比肩。

据网尚研究机构统计数据,2015年,南京城北板块房价涨幅为当地板块第二。滨江开发热潮、燕子矶告别工业时代,是城北板块起势的关键因素。