吴方伟报道 随着新一轮的毕业季即将来临,对于大多数大学毕业生来说,租房成为首要大事。近日,中国网生活消费了解,尽管毕业季尚未真正开启,但毕业生租房“现象”已提前显现,许多应届毕业生选择“提早动手”,希望能找到合适房子,而面对着租金不断上涨的房产租赁市场,合租成为首选。

需求从5月份已开始

据统计,2016年上海地区将有18.7万毕业生,上海地区毕业生中仅有3%的人选择毕业买房而非租房。据相关人士分析,以往年实际在沪租房的外地毕业生数量为例,今年至少有75万毕业生涌入上海,也就是说,上海地区将有近90万的租房需求。

事实上,毕业生租房需求在5月初就已初现苗头,“‘五一’时候,就有多个大学生来看房,他们基本说是6月份入住。”一位中原地产中介告诉记者,每年这个时候,毕业生看房是一个普遍现象,房源需求也开始变大。

据徐汇区、静安区多个中介公司介绍,近期毕业生咨询租房的人数也开始增多。一位“我爱我家”中介表示:“接到打电话过来询问的比较多。”另外,据一位“链家地产”中介透露,在周末期间,已带过2位号称应届毕业生的租客看过房。

房租正在上涨通道

据每日经济新闻报道,从去年开始,上海的房租就一直在涨,已经连涨了22个月。根据上海房屋租赁指数办公室数据显示,4月份的房屋租赁指数1847点,比上个月升了18点,而且涨幅再扩大0.22%。

另外,数据显示,上海14个行政区中,除金山、崇明外,其他区域4月中端住房的房租全部上涨:杨浦、黄浦、虹口、静安分别上涨1.38%、1.20%、1.12%、1.09%;嘉定、松江、闵行,分别上涨1.08%、0.86%、0.78%。另外,上海16个行政区县低端住房的房租都是全部上涨:黄浦、徐汇、静安分别上涨1.12%、1.10%、0.94%;松江、浦东、闵行分别上涨1.15%、1.08%、0.91%。

一位房产公司工作人员表示,随着“325房产新政”限购以来,购房受到影响,但是租赁市场需求有所提高,因此,随着持续不断的需求,租金的涨幅比较明显。另外,一个宝山区从事二手房租赁的房东曾回应房租涨价:“看到周边行情都在涨价,所以自己房租也得涨。”

合租成为应届生首选

不断上涨的房租,对于刚刚步入社会的高校毕业生来说,无疑是“心里一凉”。小周是一位在杭州上大学的应届毕业生,毕业后打算来上海工作,看了多个房源都不满意,“主要是房租太贵,你想想,一个毕业生能承担多高房租呢?”

上海师范大学即将毕业的小林在实习期已经开始找房,“以目前上海的行情,租一个差点的单间都需要1000以上,再加上水电费、网费其他什么的,一个月下来基本已经达到我实习期的工资。”为了尽可能地降低租房花费,同时租到满意房子,她表示毕业后选择和同学一起合租。

中国网生活消费也发现,想要通过“合租”的方式租到合适房子,目前,许多应届毕业生已经在微博上、豆瓣租房小组、以及租房QQ群里已经开始提前寻找租友。

网友“噗噗噗prprpr”在4月底就已经开始求租:“本人女应届生,工作在金沙江地铁站,非常及其渴望有房同志拯救我,交通在四十分钟内均可。……合租share也可以。”网友“我是—超人我会飞”5月初也开始找人合租:“我也是应届毕业生,在武汉上大学,毕业去上海1号线工作,不知怎么和人合租。”