在一个城市内,房子应该如何选择才抗跌呢?李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛,好地段的房屋更抗跌。具体细分到房价抗跌的三大前提为:第一点是现在房价不如主流大城市如京沪省会等地高或与其身份有异;第二点是即便现房价高也会有更大上升空间的;第三点是总体特点是现在都在蹲着,潜力表现在由蹲到站。

No.1:天津

天津不仅是海路枢纽也是陆路枢纽,两大铁路的交汇点,也是入京的必由之路。随着天津工业转型完成,人才结构的整合,金融服务业比重上升,逐渐摆脱对首都的依赖,不仅经济结构调整优先于全国,社会福利方面也是全国领先,这所有都是构成天津房价飙涨的理由。天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

No.2重庆

王志纲先生早年为成都所做的战略设想,腾笼换鸟。滨江为核心的渝中区将成为西部投资重地。主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

No.3沈阳

作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

东北三省整体构架互补发展有利城市间[最新消息价格户型点评]的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

No.4绵阳

不只是一个长虹,还有整个川西。当成都逐渐作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

No.5威海

均价上涨一千元用时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价突破四千将在十七大后着陆。

No.6中山

中山步广州的后尘就可能想象其房地产市场的明天。更何况中山的经济基础、政策力度、投资环境、现有基地经济建设和侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。

No.7宜昌

作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型的景区,宜昌一直紧追着武汉,武汉的今天就是宜昌的明天的写照!请耐心给她三年时间。

No.8西安

一骑红尘妃子笑,无人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸西宝(咸阳、西安、宝鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。由于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。

No.9厦门

作为中国房价最贵二线城市,拥有比肩北上深的房价,在2016年房地产中挣足了眼球。据了解,上半年各省市颁布相关的限贷令,但目前看限贷并没有阻止厦门房价上天的步伐。

自2010年来,在厦门常住人口中,差不多有一半人口属于净流入。根据厦门市统计局,2015年全市五成以上常住人口户口登记为其他城市。每年过半的人口净流入可以一部分解释厦门房价一直的稳步上升。业内人士称从短期来看,厦门房价还是会平稳上涨,从目前的库存来看,市场依然是明显的供不应求。

No.10武汉

武汉是全国拥有大学生人数最多的城市,每年留在武汉本地的学生不算全国最多,但是绝对不少。有着千万人口的副省级城市,武昌是文化之府,汉口是商业重镇,汉阳是工业发家,三足鼎立,足以支撑武汉后续的发展动力。细心一点的可以发现,就算是市场不好的情况下,武汉房价还是一直在涨的。