继上周上海多幅待出让住宅用地被临时喊停后,有关上海即将调控加码的说法就开始随之出现。上周末(8月27日、28日),上海最大的房地产交易中心浦东房地产交易中心再度出现千人排队过户的场景,不少购房者表示与其坐等政策收紧,不如早早过户,落袋为安。

8月28日,在浦东房地产交易中心二楼至三楼的楼梯间、走道口、交易窗口,都被大量中介和购房者围得满满当当。当天下午2点30分,交易窗口前的电子屏显示,排队预约人数已经达到1300人,有不少人从早上8点30分就开始等候排队,一直到下午2点多,都没有能够排上队。

图为浦东房地产交易中心等候人群。 看看新闻网 视频截图

记者调查发现,排队主要是由于购房者担忧调控加码,选择提前出手早早过户。目前的主流传言有两个,一个是提高首套房首付比例由过去的三成提高至五成,另一个方式是提高银行贷款的利率及降低贷款比例。

不过,事实上,上海的房贷政策并没有发生任何变化,这样的传言也是来自于中介。专家提醒,只要是非投资性需求,刚性需求的购房者都不用担心调控加码,刚性及自住性需求国家是保护的。