这几天,楼市太闹腾了。

2016年8月30号晚上:

上海一手房成交历史性突破2000套,达到2139套,成交面积超过25万方。

这个数据什么概念,如果上海一整个月的成交数值都是25万方的话,那么一个月的成交就是750万房,而上海历年来平均每年的成交量也只在1000万房左右

所以你可以感受到这个成交量的恐怖。

而且更加让人心碎的是,今天的成交并没有因为供应量的突然急增,能够实现这样的成交,是一个个个体,手持着现金对上海所有的售楼处进行的一次扫荡,是的,这一点都没夸张。。

是所有,是扫荡

因为除了这个,没有理由轰出这样的成交量。

另外有点搞笑的是,今年3月底,那么让我们所有人都称之为疯狂的一个月,在没有辟谣的时间点,新政出台的前一天晚上,让交易系统崩溃的几天里,一手房的签约数量也仅有1360套。

很显然,这一次交易系统经受住了考验。

有人说上海没有极限,也有人说上海在又一次透支市场,那么你觉得呢?

而伴随着这样的成交的另一面

同样让人疯狂的:

是所有上海人都进入疯狂的离婚模式,各个区的民政局都排满了队伍:

上海杨浦区民政局就表示:一天离婚登记仅放50个号;静安区的规定是周一、周四、周五放50个号,周二放90个号。

离婚需要预约了,祖孙三代来离婚,黄牛卖号离婚等等这些段子都在各个民政局门口真实的发生着

最为夸张的是,我的一个同事,接到中介的电话,没有让他赶紧买房子,而是劝他们离婚,而最让人无语的一句话是:后面政策还不知道,反正你们现在没事,要么先把婚离了到时候看是否需要。而所有一切的一切,无非是所有民众感知到可能即将出去调控政策,所以希望在9月来临之前尽量完成买房。

这样的狂欢其实伴随着两次彻底的失望

第一个失望是对官方舆论的失望,昨天住建委好像刚刚说过近期不会出台调控政策,但是现在看来一点用没有。因为当年静安闸北合并的时候好像也有过同样的辟谣。

第二个失望是对官方调控的失望,新政出台理应是打压楼市,但是没人觉得政策会对楼市产生影响,理由也很简单,今年三月出台过类似的文件,而后来楼市的走势都是赤裸裸袒露在我们面前。这些情绪千差万别的纠葛在一起,就呈现了现在的这一幕。

一线楼市调控愈演愈烈,二线城市早已动手了。

8月26日,厦门烈火烹油般的土地竞拍行情,堪称厦门空前的土地盛宴狂欢。土拍当天即有传言,厦门限购政策很快就要出。没想到,厦门“限购令”来得比预期的都要早!

今天,据厦门市国土资源局发布的官方消息显示:

自9月5日起,厦门市执行住房限购政策,对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房:

一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准;存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。

政策有效期至2017年12月31日。

另外,据业内人士透露,武汉明天或将出台新政,二套房首付比例提高,三套房限贷;外地人限购一套,新政9月1日执行。

除了限购,今年最火的房地产热词,当属“地王”了。

有网友笑言,做生意都不如买房赚钱来得快~先定下一个小目标,一年买几套?