中国人民银行(央行)2016年9月18日发布的今年三季度城镇储户问卷调查报告显示:3.4%居民认为目前房价“令人满意”。

居民购房意愿创9年来新高。IC 资料

邵晓艳 制图

名词解释

城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。

每季在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户,全国共20000名储户作为调查对象。

调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。

中国人民银行(央行)2016年9月18日发布的今年三季度城镇储户问卷调查报告显示:3.4%居民认为目前房价“令人满意”。

报告还显示:未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%, 较上季提高1.3个百分点。

这是居民购房意愿连续两个季度出现大幅提高(二季度居民购房意愿提高1.5个百分点至15.1%)。同时,16.3%的比例,也创下了2007年一季度以来的新高,当季调查的居民购房意愿为16.5%(编注:个别季度央行未公布这一数据)。

房价将继续上涨的预期,或是持币观望者打算出手的重要原因。

2015年四个季度,央行调查的居民购房意愿分别是13.8%、14.7%、13.8%和14.7%。

这份城镇储户问卷调查,是央行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户,全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、 储户基本情况等四个方面。

在这份调查中,认为房价“高,难以接受”的居民比上个季度变多了。53.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季提高0.3个百分点,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,3.4%的居民认为“令人满意”。

对下季房价,23.1%的居民预期“上涨”,52.2%的居民预期“基本不变”,11.9%的居民 预期“下降”,12.8%的居民“看不准”。

除了房价,居民对物价满意程度也较上季提升。

当期物价满意指数为26.7%,较上季提高1.7个百分点。其中,50%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季下降3.3个百分点。未来物价预期指数为62.6%,较上季提高2个百分点。其中,29.4%的居民预期下季物价将“上升”,52.2%的居民预期“基本不变”,7.1%的居民预期“下降”,11.4%的居民“看不准”。

支撑物价满意度回升的,则是受访居民对收入及就业感受的提高。

居民对收入感受指数为46.1%,较上季回升0.8 个百分点。其中,79.5%的居民认为收入“增加”或“基本不变”,较上季提高0.8个百分点。

居民当期的就业感受指数为37.1%,较上季提高0.1个百分点。其中,11.3%的居民认为“形势较好,就业容易”,43.4%的居民认为“一般”,45.3%的居民认为“形势严峻,就业难”或“看不准”。

与此同时,居民对未来收入信心和就业预期也都较上季有所提高。其中,收入信心指数为49.8%,较上季提高1个百分点;未来就业预期指数为46.2%,较上季回升1.2个百分点。

在央行同时公布的第三季度银行家、企业家问卷调查报告中,银行家和企业家对宏观经济的走势都趋向乐观。