原标题:部分大型房企表示暂不降价:杭州楼盘降价仅为个案

杭州楼盘降价会否带动全国房企促销降价?证券时报记者就此采访的多家大型房企一致认为,杭州楼盘降价仅为个案,并不会影响自身销售步伐。

“如果当地价格普遍下降,肯定会对公司销售造成影响。”招商地产董秘刘宁告诉记者,不过她认为,杭州楼盘降价仅为小型房企个案,并不能代表市场整体行情,招商地产也暂时不会采取任何价格方面的调整。

公开资料显示,2013年8月,招商地产首次进入杭州市场拿地,以8.8亿元竞得杭州市江干区牛田单元住宅地块,成交楼面价为1.21万元/平方米。9月12日,招商地产又以17.63亿元竞得位于杭州拱墅申花单元的蓝孔雀综合体66号、67号两幅地块,成交楼面价分别为1.42万元/平方米、1.41万元/平方米。上述两个项目土地面积总计为19.7万平方米。

碧桂园一位内部人士也告诉记者,该公司销售步伐不会放慢,目前远远未到采取降价举措的时候。“杭州降价楼盘区域并不是杭州核心区域,且该项目属于尾盘销售,如果公司规模较小,降价销售回笼资金很正常。”该人士称。

此外,世联行首席分析师吴志辉也透露,世联行在全国各个区域的一手代理楼盘,目前并没有出现降价的情况。他分析,杭州个别楼盘降价事件纯属个案,是资金链较为紧张的小开发商作出的举动。

广东保利地产董事长余英在微博上表示,他拒绝再听到财经媒体和股市黑嘴发布的关于楼市的微博,他认为,这些人“基本都是不顾事实专门唱空房地产和房地产股的”。更有趣的是,截至发稿时为止,之前在微博号召楼市“危险,快撤”的王石此番对于杭州楼市的变化保持沉默。