行业跨界屡见不鲜,明星纷纷“变身”地产开发商。  

  早前,李亚鹏斥巨资进入商业地产,今日,演员成龙又自曝在内地囤有一地块8年来未开发。明星跨界进入地产开发行业让原本热闹的地产界更加热闹。  

  据赢商网记者了解,早在2004年,影星周星驰就开始买入地皮,现在已累积价值近5亿地产,业内传周星驰有望在江西南昌高新区建影视园;2013年11月,李亚鹏带着他的首个项目“冰雪旅游小镇”首次正式进军旅游文化地产;今天,影星成龙又自曝自己在内地囤地一块……在炒股、炒房成为明星常用理财方式后,跨界地产开发又成明星理财新手段。  

  对于擅长发展第二职业的明星来说,纷纷跨界旅游文化地产一定是看好其内在潜力。相关机构统计,2011年至2015年间,全国20座重点城市的新增城市综合体总量预计超过1.6亿平方米,商业地产开发呈现井喷之势,但是作为更细分的文化旅游地产,因其拥有文化品牌这个差异化特色,被业内人士认为是“一片蓝海”。 

 

  明星跨界开发旅游文化地产,可以利用自身的资源和能力,吸引许多投资大鳄合作,并且,明星作为公众人物,本身的品牌效应与旅游文化地产的差异化竞争相呼应,形成热点宣传的天然优势。 

  据了解,2011年李亚鹏投资50亿建云南文化产业试验园时,就打着“一份送给王菲的礼物”旗号,称该项目中将建成亚洲最高端、直接面对着玉龙雪山的顶级录音棚。  

  明星凭借自身的资金和资源优势进军旅游文化地产有其特定优势。但是,在商业地产火热发展、市场供应量持续走高、“同质化”问题日益严峻的情况下,在商业地产更为细分的文化旅游地产,这些行业软肋也不能全部避免,凸显自身特色、打造特色项目、实现稳定经营,长期盈利才是未来成功的关键。