近日,一些楼市的降价风波闹得沸沸扬扬,引发社会热议。对此,很多业内人士都表示,目前市场上出现的降价行为多系开发商的营销手段。随着春节后房贷政策进一步紧缩,今年天津楼市的不利因素或将增多,专家提醒开发商和购房者都应更加谨慎。

值得注意的是,一些楼盘由于目前售价比春节前定价要高,在此基础上所打出的折扣,实际价格与春节前并无明显差异,这些楼盘的降价只不过是开发商的营销手段罢了。

业内人士认为,虽然天津楼市在今年开局之时表现良好,但逐渐显现的不利因素也在增多,尤其是从目前银行房贷进一步收紧的情况来看,购房者的月供负担实际上被变相加重了。因此开发商在价格策略上应更加谨慎,而购房者在选择楼盘时也应更加理性,着重注意那些具有传统优势、价格又比较稳定的优质楼盘。

可以说,楼市的所谓降价风潮对于像天津名门广场这样的传统热销楼盘来说,影响力度十分有限。有关专家预测,2014年这类优质楼盘应该仍会继续保持此前的热销势头。

作为天津CBD的新标志建筑,名门广场地理位置十分优越,依傍五大道,南临人民公园,同时位于小白楼、海信商圈与友谊商圈这些繁华商业区之间,其在交通、购物、休闲娱乐等方面的便捷性不言而喻。巴黎大道Shopping Mall座落于名门广场裙楼,其商业步行街的业态符合如今的国际潮流,未来发展被普遍看好,这在某种程度上也必然会对周边房产的升值空间产生巨大影响。此外,名门广场毗邻多所名校,这也是其受到关注的一大原因,小学、中学、大学环立,如此资源让子女求学之路也省心不少。

天津名门广场项目一直秉承“精致豪宅”的开发理念,以严谨细致、追求完美的态度,把控好建筑中的每一个细节。其建筑外观奢华、公共部位装潢精致,用料考究、建造精良、配套齐全,呈现出隽永、精致、舒适的完美格局。在管理上,名门广场以业主委员会为核心实行资质管理,秉承源自香港的先进豪宅物业管理理念,遵循“以人为本、实事求是”的原则,保证最大程度上让业主满意。

楼市降价潮系营销手段 名门广场实惠稳定备受称赞

更为难得是,在如今银行政策呈收紧态势的大环境下,名门广场仍然保持着一贯的价格亲民政策,既没有随着所谓的“楼市降价潮”、“房价大跌论”恶意营销,也没有因银行首套贷款利率上升而令其房价水涨船高。优秀的条件、亲民的价格、稳定的销售,如此高性价比的楼盘,放眼整个天津市也算十分难得了。因此有楼市观察员表示,在2014年名门广场的销量有望再创佳绩。