针对近期广州市城乡接合部区域仍然出现“小产权房”销售的问题,昨日广州市国土房管局发布公告称,为保障购房者的合法权益,市国土房管局郑重提醒广大市民,不要购买利用农村集体土地建设的房屋,不要轻信利用手机短信、网络广告以及利用长期租约方式销售“小产权房”的宣传。市民在房屋交易过程中如有疑问,可直接拨打监督电话:83185555咨询。

建设销售“小产权房”,严重违反土地和城乡建设管理法律法规,没有经过规划、土地等相关管理部门的审批,不符合土地利用总体规划、城乡建设规划和土地用途管制制度,严重扰乱了土地市场和房地产市场秩序,影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展。“小产权房”不受法律保护,无法办理房地产权登记,征用拆迁时无法取得合法的拆迁房屋补偿。“小产权房”在房屋质量、消防安全、配套设施、物业管理、水电等方面存在问题,将严重损害购房者的切身利益。